À vendre : Maison familiale de 150 m² - Secteur calme à Crest

CREST 26400
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 rue de la République

26400 CREST

Réf : 2424
Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel... Voir plus
150 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
À vendre : Maison familiale de 150 m² - Secteur calme à Crest

Descriptif

Réf : 2424
Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel... Voir plus
150 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Date ERP
10/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€ au 08/10/2024

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison en pierre avec piscine à 30 min de Crest.
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CREST 26400
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À seulement 30 minutes de CREST et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu.

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 230 m² habitables s'élève sur un terrain arboré d'environ 1460 m², sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque regard porte sur la verdure environnante.

Une maison de caractère, composée de deux superbes pièces de vie propices aux retrouvailles, six chambres, quatre salles d'eau et quatre WC dont un indépendant. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal toute l'année ? le potentiel est immense.

Un espace indépendant, avec chambre, salle d'eau et WC, disposant de son propre accès, offre des possibilités d'accueil ou de location.

Côté extérieur, le charme opère instantanément :
- Un jardin arboré et ombragé,
- Une belle terrasse pour vos repas en plein air,
- Une agréable piscine à l'abri des regards, parfaite pour savourer les journées d'été en toute intimité.

Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire pleine de charme.

Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Venez en tomber amoureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. REF : 2451

5 rue de la République

26400 CREST

Guy Hoquet
Collaborateur Mélissa LEPLAT

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Mélissa LEPLAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 981 913 528 ROMANS

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé